セレノ藤原台A棟

  • 兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目

  • / 田尾寺駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,290万円
27.9万円/㎡
相場
2,140万円
26.1万円/㎡
1,426
1,902
2,378
2,853
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,378万円
23.2万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
セレノ藤原台A棟
2,290万円（27.9万円/㎡）/ 6階 / 82.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,290万円27.9万円6階 82.12㎡ 3LDK南東
2025/03/081,480万円18.0万円6階 82.12㎡ 3LDK南
2024/11/101,430万円17.4万円3階 82.12㎡ 3LD・K南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01セレノ藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 2,290万円27.9万円82.12㎡3LDK6階 / 14階建 南東1993年50戸SRC
2025/04/06アヴニール鹿の子台
神戸市北区鹿の子台北町三丁目
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2024/07/31ルネ神戸北町IIサウスコート2番館
神戸市北区日の峰五丁目
三ノ宮駅27分 1,850万円21.3万円86.68㎡3LDK7階 / 15階建 南西1992年100戸SRC
2023/12/26セレノ藤原台L棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,190万円24.8万円88.23㎡3LDK8階 / 9階建 南1994年52戸RC
2023/10/07セレノ藤原台F棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,830万円21.2万円86.21㎡3LDK16階 / 18階建 南1995年62戸SRC
2025/02/19セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅9分 2,190万円24.1万円90.84㎡3LDK11階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2025/05/17セレノ藤原台I棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅11分 2,380万円28.2万円84.37㎡3LDK5階 / 11階建 南1994年39戸SRC
2025/06/07神戸北町ソレアードコートB棟
神戸市北区桂木三丁目
三ノ宮駅23分 1,780万円21.7万円82.02㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1994年49戸RC
2024/09/29セレノ藤原台
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,390万円26.3万円90.84㎡3LDK11階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2024/05/20神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 2,190万円26.4万円83.04㎡3LDK4階 / 11階建 -1994年42戸SRC
2024/12/09サーパス神戸北
神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 1,580万円22.4万円70.6㎡3LDK2階 / 4階建 南1997年39戸RC
2024/08/15ダイアパレス北六甲
神戸市北区有野中町三丁目
田尾寺駅6分 1,550万円21.8万円71.25㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年92戸RC
2025/04/08東急ドエル・アルス藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町二丁目
岡場駅8分 2,498万円34.3万円72.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2025/04/25神戸山の街アーバンコンフォート
神戸市北区緑町七丁目
山の街駅2分 1,380万円21.1万円65.43㎡3LDK4階 / 12階建 南東1998年84戸RC
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神戸市北区鈴蘭台西町五丁目
鈴蘭台西口駅10分 1,880万円23.1万円81.37㎡3LDK+S7階 / 15階建 南1991年70戸SRC
2024/02/23ライオンズマンション西鈴蘭台第3
神戸市北区鈴蘭台西町二丁目
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神戸市北区南五葉三丁目
西鈴蘭台駅12分 1,480万円23.5万円63.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1994年98戸RC
2025/07/16シャルマンコーポ神戸花山
神戸市北区幸陽町一丁目
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2024/08/28サンロイヤル北六甲
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅6分 1,698万円24.5万円69.3㎡3LDK3階 / 8階建 南1990年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市北区では52%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は神戸市北区の平均と比較して18.7%割高です。
1988〜1998年築, 専有面積72.12㎡〜92.12㎡の平均販売価格
兵庫県
36.3万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市北区
23.5万円/㎡
前年比+52.0%

マンション概要

マンション名セレノ藤原台A棟
所在地兵庫県神戸市北区藤原台北町五丁目
交通田尾寺駅徒歩7分
築年月1993年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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